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济澳门尼斯人手机网站政办发〔2019〕3号
发布日期:2019-01-25 浏览次数:

济南市澳门尼斯人手机网站区人民政府办公室

关于印发济南市澳门尼斯人手机网站区公共停车设施建设审批管理实施意见的通知


各街道办事处,唐王镇人民政府,区政府各部门:

《济南市澳门尼斯人手机网站区公共停车设施建设审批管理实施意见》已经区政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

济南市澳门尼斯人手机网站区人民政府办公室

2019年1月22日

(此件公开发布)

济南市澳门尼斯人手机网站区公共停车设施建设审批管理

实施意见

为加快推进我区公共停车设施建设审批管理,有效缓解停车供需矛盾,按照《济南市人民政府办公厅关于印发济南市公共停车设施建设审批管理办法和济南市鼓励公共停车设施建设若干规定的通知》(济政办发〔2019〕2号)要求,结合我区实际,制定本实施意见。

一、建设形式、选址及建设审批主体

本意见所称公共停车设施,是指对社会开放、满足公众机动车辆停放需求、独立建设的停车设施(含住宅小区停车设施,下同)。

公共停车设施按建设形式可分为停车场、停车库和机械式停车库三种类型。停车场,指停放机动车的露天场所;停车库,指停放机动车的建筑物;机械式停车库,指采用机械式停车设备存取、停放机动车的车库。

公共停车设施选址需符合我市城市控制性详细规划或停车设施专项规划要求。公共停车设施项目须严格按照规划部门制订的规划及年度计划建设。未列入计划的,各街镇可结合本辖区、熟化土地范围内停车设施供需实际,提出建设项目及选址意见,及时报送规划部门,统一纳入建设计划。

公共停车设施建设审批实行市、区两级管理。市静态交通建设管理办公室负责编制规划、制定计划、综合协调、政策研究、督查督办。区政府作为辖区公共停车设施建设审批的责任主体,负责建设审批的组织实施。区政府建立由区住建委牵头,发改、国土、规划、交警、环保等部门及相关街道办事处参加的公共停车设施建设联席会议(联系会议制度成员单位参照《关于成立济南市澳门尼斯人手机网站区静态交通建设管理办公室的通知》予以确定),具体负责项目建设审批、周边关系协调、质量安全监督、综合验收备案等工作。

二、主要程序

公共停车设施建设通过区联席会议集中审批,容缺受理,一次办成。主要程序为:

(一)项目受理。建设单位向区住建委提出申请,并提交相关资料(主要包括项目选址、土地权属、建设规模、泊位数量、初步设计方案、环保节能措施、容缺受理承诺书等;由政府投资的项目,需提交经发改部门批复的可行性研究报告)。涉及新供地的项目,还应完成土地征收及地上物拆迁。已建成的住宅小区,其停车设施建设方案应征得三分之二以上业主同意。

(二)项目审批。区住建委应当在收到申请3个工作日内,将申请材料转送联席会相关部门,相关部门收到申请15个工作日内组织召开联席会议,对提报的公共停车设施项目进行论证。符合条件的出具《审查意见书》,建设单位可按照《济南市人民政府办公厅关于济南市工程建设项目“拿地即开工”审批模式的实施意见(试行)》(济政办发〔2018〕21号)有关规定,办理立项、规划、用地、图审、招投标、质量安全监督及施工许可等手续;不符合条件的,一次性说明理由并告知补正要求。

(三)验收备案。项目建设完成后,由建设单位负责组织勘察、设计、施工、监理等单位实施竣工验收。区政府组织相关部门联合验收,对涉及的综合验收事项,实施统一受理、统一现场验收、统一送达验收文件。区建设行政主管部门、市特种设备安全检测机构按照各自职责负责验收备案。

三、手续办理

联席会议各相关部门对审核通过的项目,在收到建设单位申请后5个工作日内,分别负责并行办理项目所需立项、用地、规划、图审、质量和安全监督等手续(需要招投标的项目,招投标所需时间除外)。涉及新供地项目,按照我市国有建设用地划拨和出让供应程序及时限加快办理。质量安全监督、特种设备安全检测等机构要及时跟进服务,加强对项目建设全过程的质量安全监管。

已建成的住宅小区和单位利用自有用地建设机械式停车库项目的,可免于办理建设工程规划、用地、环评、施工等许可手续;建设停车库项目的,可不实施用地审查,不调整原审批规划;建设停车场项目的,经区联席会议审批并取得《审查意见书》后,即可开工建设。

公共停车设施验收备案后20日内,建设单位应到区交警大队办理登记手续,将项目纳入全市停车平台统一管理(机关、企事业单位和住宅小区应优先满足自身需求)。公共停车设施不得擅自停用或者挪作他用,凡改变用途的,由区交警大队督促整改,恢复停车功能;逾期不整改的,由区交警大队依法予以查处。

四、建设主体

机关、企事业单位可作为建设主体,利用自有用地建设公共停车设施,也可引入企业投资建设。已建成的住宅小区,可由业主委员会或物业公司组织建设,也可代表业主引入企业投资建设停车设施,投资企业可作为建设主体;无业主委员会和物业公司的,可由当地居委会组织实施。

 

信息来源:澳门尼斯人手机网站区政府办公室
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